건폐율과 용적률 (개념, 기준, 계산법, 실전 적용)
건폐율과 용적률의 개념건축을 계획할 때 중요한 요소 중 하나가 바로 건폐율과 용적률입니다. 이 두 가지 개념은 토지 이용의 효율성과 건축물의 규모를 결정하는 중요한 지표로, 법적 규제와 도시계획에 따라 철저히 관리됩니다.1. 건폐율(建蔽率, Building Coverage Ratio)건폐율은 건축물의 바닥 면적이 전체 대지 면적에서 차지하는 비율을 의미합니다. 쉽게 말해, 해당 토지에 얼마나 많은 면적의 건물을 지을 수 있는지를 나타내는 수치입니다.예를 들어, 대지 면적이 1,000㎡이고 건축물의 1층 면적이 500㎡라면, 건폐율은 다음과 같이 계산됩니다.건폐율 = (건축면적 ÷ 대지면적) × 100 = (500㎡ ÷ 1,000㎡) × 100 = 50%2. 용적률(容積率, Floor Area Ratio)..
2025. 1. 26.
