처인구 주기장 매매 - 희소성 높은 투자 기회

매물 개요

• 위치: 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리
• 토지 면적: 2,804평 (9,269㎡)
• 건물 면적: 150평 (495㎡)
• 매매 가격: 55억 원
• 지역 지구: 자연녹지지역, 성장관리계획구역
• 용도: 제2종 근린생활시설

입지 분석

처인구 주기장이 위치한 용인시 처인구 양지면 주북리는 다양한 개발 호재가 예정된 지역입니다. 용인국제물류 단지가 30만 평 규모로 조성 중이며, 인근 도로 및 고속도로 개설로 접근성이 크게 향상될 예정입니다.

• 영동고속도로 용인 IC까지 약 10분 거리
• 세종포천고속도로 개통
• 동용인 IC 신설 예정
• 국도 57번 도로 신설 및 확장
• 용인 반도체 클러스터 개발 수혜 지역

주기장 특징

처인구 주기장은 넓은 부지를 보유하고 있으며, 건설 장비 및 자재 보관에 최적화된 환경을 제공합니다. 또한 민원 발생 우려가 적은 입지적 특성이 있어 활용도가 높습니다.

• 대형 차량 및 장비 보관 가능
• 주변 지역의 지가 상승 기대
• 희소성이 높은 대형 부지
• 성장 가능성이 높은 투자처

결론 및 투자 가치

처인구 주기장은 향후 개발 계획과 교통망 확충으로 인해 가치 상승이 예상되는 투자 매물입니다. 대규모 부지와 저렴한 가격, 우수한 접근성을 고려할 때, 장기적인 자산 가치 상승이 기대됩니다.

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