용인 공장매매 테니스장으로 성업중

용인 공장매매 개요

현재 테니스장으로 운영 중인 공장이 매물로 나왔습니다. 최근 건강과 스포츠에 대한 관심이 증가하면서 테니스장의 인기도 함께 상승하고 있습니다. 이러한 흐름 속에서 용인 공장매매 매물에 대한 분석과 주변 환경, 개발 호재까지 자세히 살펴보겠습니다.

용인 공장매매 지역 분석

해당 매물이 위치한 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리는 30만 평 규모의 용인 국제물류단지가 조성 중이며, 이에 따른 도로 확장과 개통이 예정되어 있어 향후 개발 가능성이 높습니다. 또한, 세종포천고속도로 개통으로 서울 및 안성까지의 접근성이 대폭 개선되었으며, 2028년 개통 예정인 동용인 IC와 함께 부동산 가치 상승이 기대되는 지역입니다.

용인 공장매매 물건 분석

• 소재지: 용인시 처인구 양지면 주북리
• 대지 면적: 1,325평 (4,380㎡)
• 건축 면적: 254평 (840㎡)
• 건물 구조: 일반 철골구조
• 층수 및 층고: 1층, 층고 9m
• 테니스 코트: 야외 4개, 실내 2개
• 지역 지구: 자연녹지지역
• 용도: 제2종 근린생활시설, 체육시설
• 수도 및 하수: 지하수, 정화조
• 차량 접근성: 대형 차량 진입 가능
• 매매 금액: 50억 원

용인 공장매매의 특장점

1. 희소성 높은 테니스장 포함 공장 매물 - 체육시설 운영 및 공장 활용 가능
2. 현재 임대 운영 중으로 안정적인 수익 창출 - 즉시 수익 발생 가능
3. 높은 층고 (9m) - 창고 및 제조업 운영에 최적
4. 대형 트럭 출입 가능 - 물류 이동 편리
5. 용인 반도체 클러스터 개발 수혜 가능 - 장기적인 가치 상승 기대
6. 세종포천고속도로 및 동용인 IC 인접 - 뛰어난 교통 인프라

결론

이처럼 용인 공장매매 물건은 희소성 높은 테니스장 포함 공장으로, 체육시설과 공장 운영이 동시에 가능한 다목적 공간입니다. 또한, 지속적인 개발 호재로 인해 부동산 가치 상승이 예상되며, 투자 가치가 높은 매물입니다.

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