양지 주북리 공장매매 반도체 수혜지역

반도체 클러스터 수혜 지역에서 매물로 나온 공장, 지금 확인해 보세요! 이 공장은 뛰어난 입지 조건과 함께 향후 높은 투자 가치를 기대할 수 있는 매물입니다.

매물 개요

• 토지 면적: 231평 (763㎡) - 넓은 부지로 다양한 활용 가능
• 건축 면적: 1층 74평 (243㎡), 2층 65평 (214㎡), 총 138평 (457㎡) - 2층 구조로 공간 활용 극대화
• 매매 가격: 9.9억 원 - 합리적인 가격으로 우수한 투자 기회
• 소재지: 용인시 처인구 양지면 주북리 - 반도체 클러스터 수혜 지역
• 지역지구: 농림지역 - 향후 개발 가능성이 높은 지역
• 용도: 사무실 및 공장 - 다양한 산업 용도로 활용 가능
• 건축 구조: 일반 철골 구조 - 튼튼한 구조로 안전한 운영 가능
• 층수: 2층 - 넓은 공간을 효율적으로 활용 가능
• 층고: 8.2m - 대형 장비 및 설비 설치 용이
• 사용 승인일: 1999년 8월 3일 - 오랜 기간 안정적으로 운영된 건물
• 수도: 상수도 - 안정적인 수자원 공급
• 하수: 직관 - 배수 문제 없이 원활한 운영 가능
• 차량 진입: 대형 차량 진입 가능 - 물류 이동이 용이하여 비즈니스에 최적
• 출입문 방향: 동향 - 자연광 활용으로 쾌적한 근무 환경

지역 분석

이 공장은 용인 반도체 클러스터 및 주요 산업 단지와 가까운 위치에 있어 향후 발전 가능성이 매우 큽니다. 특히, 교통망이 지속적으로 확충되며 물류 환경이 획기적으로 개선되고 있습니다.

• 용인국제물류단지 30만 평 조성 중 - 향후 물류 산업 활성화 기대
• 서울세종고속도로 2025년 1월 개통 예정 - 수도권 및 지방 간 이동 용이
• 영동고속도로 및 서울세종고속도로 연결되는 용인 JC 예정 - 뛰어난 접근성 확보
• 영동고속도로 용인 IC까지 10분 거리 - 물류 및 운송 효율성 극대화
• 국제물류단지까지 5분 거리 - 최적의 산업 환경 제공
• 57번 도로 신설로 마평 IC 연결 예정 - 신속한 이동 가능
• 남사 삼성 반도체 클러스터와 연결 가능 - 첨단 산업 인프라와 연계

특장점

• 대형 차량 진입이 가능한 도로 조건 - 물류 및 제조업 운영에 최적화
• 2층 구조로 넓은 공간 활용 가능 - 다양한 산업 활용 가능
• 서울세종고속도로 동용인 IC 10분 거리 - 전국 어디든 빠르게 이동 가능
• 향후 지속적인 수요 증가 예상 - 안정적인 투자 가치 제공
• 반도체 클러스터와 가까운 뛰어난 입지 - 관련 산업과의 시너지 효과 기대
• 물류와 제조업에 최적화된 설계 - 공장 및 창고로 활용 가능
• 주변 개발 계획 진행 중 - 향후 가치 상승 예상
• 합리적인 가격 대비 높은 수익성 - 투자자들에게 매력적인 옵션

문의 및 상담

양지 주북리 공장 매매에 대한 자세한 문의는 언제든지 연락 주세요. 본 매물은 최적의 위치와 우수한 투자 가치를 갖춘 공장으로, 지금이 가장 좋은 기회입니다. 투자를 고려하고 계시다면 망설이지 마시고 빠르게 상담 받아보세요!

더 많은 정보와 추가 상담이 필요하시면 언제든지 편하게 연락 바랍니다. 여러분의 성공적인 비즈니스를 위해 최선을 다해 도와드리겠습니다.