건물 시가표준액 공시지가 차이점
건물 시가표준액이란?건물 시가표준액은 건축물에 부과되는 세금을 산정하는 기준 금액으로, 주로 지방세 부과를 위해 사용됩니다. 대표적인 세금으로는 등록세, 취득세 등이 있으며, 일반적인 거래에서 시가를 기준으로 세금을 납부해야 합니다.특히, 부동산을 지나치게 낮은 가격으로 양도하거나, 증여 및 신고 기간 내에 납부하지 않는 경우 시가표준액이 적용됩니다.지방세법에 따라 규정된 시가표준액은 종합토지세, 공동시설세, 도시계획세 등 지방세 부과 기준으로 활용됩니다. 개별 독립주택의 가격이나 개별공시지가가 공시되지 않은 경우, 관할 시장, 군수 또는 구청장이 지역 특성을 반영하여 결정합니다. 위택스 홈페이지에서 건물 시가표준액을 조회할 수 있습니다.공시지가란?공시지가는 정부가 부과하는 세금의 기준이 되는 금액으로,..
2025. 2. 20.
인감도장 뜻과 등록 변경 방법
인감증명서란?인감증명서는 개인이 행정기관에 등록한 인감도장을 증명하는 서류로, 주로 부동산, 자동차 거래, 금융 업무 등에서 본인의 의사를 명확히 하는 중요한 수단으로 활용됩니다.인감도장 등록의 필요성인감도장은 1914년 일제강점기에 도입된 제도로, 현재 한국, 일본, 대만 등에서 시행되고 있습니다. 인감도장 등록을 통해 중요한 계약에서 공증 효과를 얻을 수 있으며, 명의 도용을 방지하는 역할을 합니다.인감도장 등록 조건 및 절차등록 조건도장의 크기는 7~30mm 이내여야 합니다.고무 재질은 허용되지 않으며, 나무나 돌 등 내구성이 강한 재료여야 합니다.등록 절차인감도장 등록은 주민등록상 주소지의 읍·면·동 주민센터에서 가능합니다. 필요한 서류는 다음과 같습니다.본인 신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여..
2025. 2. 19.