신축 아파트 사전점검 체크리스트 및 필수 준비물

신축 아파트 사전점검 체크리스트 및 준비물

새롭게 입주하는 아파트의 품질을 사전에 철저히 점검하는 것은 필수입니다. 사전점검을 제대로 하지 않으면 입주 후 예상치 못한 하자로 인해 불편을 겪을 수 있습니다. 이를 예방하기 위해 필수 체크리스트를 활용해보세요.

사전점검의 중요성

사전점검은 입주 예정자가 직접 아파트의 시공 상태를 확인하고, 하자가 있는 경우 보수를 요청할 수 있는 기회입니다. 이를 통해 입주 전 미리 문제를 해결할 수 있으며, 향후 발생할 수 있는 분쟁을 줄이는 데 도움이 됩니다.

사전점검 체크리스트

현관 및 방문

• 현관문 개폐 상태와 도어락 정상 작동 여부
• 문틀, 문턱의 도장 및 마감 상태 점검
• 문 손잡이 견고성 및 외관 상태 확인

거실 및 침실

• 창문 개폐 및 잠금 장치 정상 작동 확인
• 도배 및 바닥 마감 상태(기포, 오염, 찢어짐) 체크
• 콘센트, 스위치 정상 작동 및 위치 확인

주방

• 싱크대 및 수납장 고정 상태 및 표면 손상 점검
• 가스레인지 및 후드 작동 확인
• 수도꼭지 및 배관 누수 여부 점검

욕실

• 세면대, 양변기 및 욕조 정상 작동 여부
• 배수 상태 및 냄새 여부 확인
• 타일 균열 및 마감 상태 점검

발코니 및 기타

• 난간 고정 상태 및 안전성 확인
• 바닥 균열 및 마감 상태 점검
• 천장 및 벽 마감 도장 상태 확인

사전점검 필수 준비물

• 분양 계약서 및 마감재 카탈로그 – 시공 상태와 비교
• 포스트잇 또는 마스킹 테이프 – 하자 표시용
• 줄자 – 가구 배치 및 면적 확인
• 장갑 – 먼지 및 오염 방지를 위해 필요
• 수평계 – 바닥 및 벽의 기울기 점검
• 충전기 – 전기 콘센트 정상 작동 여부 확인
• 접이식 의자 – 장시간 점검 시 활용
• 메모장 및 필기구 – 점검 사항 기록
• 스마트폰 또는 카메라 – 하자 부분 촬영

하자 발견 시 조치 방법

사전점검 중 하자가 발견되면 반드시 기록하고, 해당 위치에 표시를 남겨야 합니다. 사진을 촬영하여 시공사에 증거로 제출하고, 보수 요청서를 작성하여 문제를 해결하도록 조치하세요.

마무리

사전점검은 입주자의 권리를 보호하는 중요한 절차입니다. 철저한 준비와 점검을 통해 최상의 주거 환경을 조성하고, 입주 후 불편함 없이 새로운 보금자리에서 편안한 생활을 시작하세요.