포곡 공장임대 시세대비 저렴한 임대료

공장 개요

• 대지면적: 201평 (약 666㎡)
• 건축면적: 100평 (약 330㎡)
• 임대금액: 보증금 3,000만원 / 월세 300만원
• 건축구조: 일반철골구조
• 층수: 1층
• 층고: 8m
• 용도: 제1종 근린생활시설
• 수도: 상수도
• 하수: 직관
• 사용승인일: 2023년 1월 31일

지역 분석

해당 공장이 위치한 포곡읍 유운리는 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다. 2025년 1월 1일 개통된 세종포천고속도로를 이용하면 서울 및 안성까지 약 30분 내에 도달할 수 있습니다. 또한, 주요 고속도로 접근성이 뛰어나 물류 및 사업 운영이 원활합니다.

• 세종포천고속도로 북용인IC까지 약 10분 거리
• 영동고속도로 용인IC까지 약 10분 거리
• 제2외곽순환도로 포곡IC까지 약 10분 거리

공장 특장점

1. 시세대비 저렴한 임대료 – 평당 3만원으로 합리적인 가격 제공
2. 준신축 건물 – 2023년 준공으로 깔끔한 공장 시설
3. 넉넉한 층고 – 8m 층고로 다양한 산업 용도에 적합
4. 편리한 수도 및 하수 시설 – 상수도 및 직관 연결
5. 민원 걱정 없는 입지 – 안정적인 공장 운영 가능
6. 우수한 교통 접근성 – 주요 고속도로 인접

결론

포곡 공장임대 매물은 저렴한 가격과 뛰어난 입지 조건을 갖추고 있어 다양한 업종에서 활용하기 좋습니다. 특히, 세종포천고속도로 개통으로 인해 교통 환경이 크게 개선되어 물류 및 사업 운영에도 최적의 조건을 제공합니다.

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